Gestione affitti brevi
Pubblicazione portali, contenuti, coordinamento prenotazioni, check-in, assistenza ospiti e presidio dell'intera esperienza.
Servizi
Gestione Immobiliare Completa
Nessuna zona grigia.
DOMIO segue la proprietà in tutte le aree che contano davvero: posizionamento, pricing, distribuzione, operatività, pulizie, fiscalità, assistenza e supporto consulenziale.
Dashboard servizi
Panoramica proprietario
Pricing dinamico
AI + Team
Guest care
24/7
Workflow proprietario
Distribuzione sui portali
Fiscalita' e adempimenti
App proprietario e report
Pulizie, manutenzione, assistenza
Guest
4.000+
Immobili
30+
Mercato
AI H24
Pricing dinamico & AI
Monitoraggio H24 del mercato con software avanzati e supervisione umana per adattare prezzo, min stay e strategia commerciale.
Guest experience
Comunicazione prima, durante e dopo il soggiorno, check-in flessibili e assistenza continua: oltre 4.000 ospiti soddisfatti nell'ultimo anno.
Pulizie certificate
Imprese di pulizia certificate, contratti regolari, standard alberghiero e controllo qualità sul riordino dell'immobile.
Burocrazia & fisco
Tassa di soggiorno, Alloggiati Web, ISTAT, adempimenti e gestione fiscale come sostituto d'imposta per un flusso pulito e trasparente.
Consulenza immobiliare & interior
Valorizzazione dell'asset, interior design, ottimizzazione layout, planimetrie e supporto su immagine e posizionamento dell'immobile.
Cosa vede il proprietario
- Bonifico mensile con riepilogo chiaro e importi gia' ordinati.
- App/Area Web dedicata per monitorare in tempo reale prenotazioni e andamento.
- Rinnovo annuale: niente vincoli pluriennali tipici degli affitti classici.
- Fiscalita' gestita con sostituto d'imposta, tassa di soggiorno, Alloggiati Web e ISTAT.
Operativita'
Dalla strategia all'esecuzione
Il valore del servizio non è in una singola attività, ma nella continuità con cui tutte le componenti vengono coordinate insieme.
Il proprietario resta libero e informato: risultati verificabili, aggiornamenti costanti e rapporto basato sulla fiducia.
Ogni mese ricevi una visione completa di prenotazioni, performance e adempimenti senza rincorrere scadenze o documenti.
Un percorso completo, non un singolo servizio
DOMIO non si limita all'operatività: accompagniamo il proprietario nell'analisi dell'immobile, nel posizionamento e nella valorizzazione complessiva del progetto.
Prima
Analisi dell'immobile, del mercato, del target e delle opportunita' di miglioramento prima della messa online.
Durante
Gestione operativa, fiscale, commerciale e organizzativa con presidio continuo della qualita'.
Nel tempo
Ottimizzazione progressiva del rendimento e della reputazione del progetto per il proprietario.
Strumenti
Controllo completo, dati leggibili
Ogni proprietario ha una vista chiara su prenotazioni, rendimento e adempimenti: niente report confusi, solo informazioni utili per decidere con serenita'.
Area proprietario
Rendicontazione mensile, storico prenotazioni e stato operativo dell'immobile in un unico spazio.
Dashboard proprietario
Controllo reale, mese per mese
Monitori risultati e operativita' senza inseguire informazioni: numeri chiari, storico completo e riepiloghi sempre disponibili.
Occupazione
82%
Prenotazioni
H24
Report
Mensile
Storico prenotazioni e trend
Bonifico e riepilogo fiscale
Fiscalita'
Cedolare Secca, sostituto d'imposta, Alloggiati Web, ISTAT e tassa di soggiorno gestiti con flusso ordinato.
Operativita'
Fornitori coordinati, standard condivisi e attivita' monitorate con aggiornamenti chiari per il proprietario.
Risultato: meno incertezza, piu' visibilita' sul rendimento e decisioni piu' rapide grazie a dati sempre disponibili.